「マンション投資に興味はあるけれど、どの会社に相談すればいいのか分からない」
将来のお金のことを考えて、不動産投資を調べ始めた人がまずつまずくのが、この会社選びではないでしょうか。
不動産投資会社ごとに扱う物件のエリアや価格帯、ローンの提案内容、購入後の管理サポートは大きく異なります。1社ずつ問い合わせて話を聞くのは、時間も気力も必要です。
この記事では、複数の不動産投資会社にまとめて無料で資料請求できる「Oh!Ya（オーヤ）」について、基本情報や強み、口コミの傾向、利用するときに知っておきたいリスクまで解説します。
Oh!Ya（オーヤ）とは？マンション投資の一括資料請求サイトの基本情報
Oh!Ya(オーヤ)
は、不動産投資を始めたい人向けの総合サイトです。複数の不動産投資会社へ一度の入力で資料請求できるほか、投資シミュレーションやセミナー参加、不動産会社との個別相談の申し込みもできます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社セレス(東証プライム市場上場) |
| 主なサービス | 一括資料請求、シミュレーション、セミナー参加、個別相談 |
| 利用料金 | 無料 |
| 紹介実績 | 26万3千件(2023年7月末時点の不動産会社紹介件数) |
| 利用者の職業 | 会社員83%、公務員・教職員13%(公式サイト掲載) |
| 利用者の経験 | 不動産投資が初めての人70%、経験者30%(公式サイト掲載) |
利用者の年齢層は30代が38%、40代が33%と、働き盛りの世代が中心です。不動産投資の経験がない人が7割を占めていることからも、これから情報収集を始める人に使われているサービスだと分かります。
Oh!Yaだからこその強み｜1回の入力で複数社のプランを比べられる
希望条件と連絡先を1回入力するだけで、複数の不動産投資会社から自分の条件に合わせた経営プランの資料が届き、各社の提案を並べて比べられる点がOh!Yaならではの強みです。
不動産投資の提案内容は、会社によって本当にさまざまです。同じワンルームマンション投資でも、物件の立地や築年数、ローンの組み方、家賃保証や管理の仕組みが異なるため、1社の話だけでは良し悪しを判断しにくくなります。
上場企業が運営しているから、はじめての情報収集にも使いやすい
Oh!Yaを運営する株式会社セレスは、東証プライム市場に上場している企業です。不動産投資は金額が大きく、どこに個人情報を預けるのかも気になるところです。運営元がはっきりしていることは、はじめて資料請求をする人にとって安心材料になります。
資料請求だけでなく、学ぶ・相談するまで無料で使える
サイト内には不動産投資をはじめて学ぶ人向けのコラムがあり、基本的な仕組みやリスクを事前に学べます。シミュレーションやセミナー、個別相談も用意されているため、「まずは資料で知る」「次にセミナーで学ぶ」「具体的になったら相談する」と、自分のペースで段階的に進められます。
複数の不動産投資会社に一括で資料請求が出来るサイト【Oh!Ya(オーヤ)】
Oh!Yaで資料を比べることで、自分に合う不動産投資会社を納得して選べる
Oh!Yaで複数社の資料を比べることで、1社の営業トークに流されることなく、自分の年収や目標、リスクの許容度に合った会社とプランを納得して選べるようになります。
資料を並べてみると、提案される物件の価格帯やエリア、想定される家賃収入と支出の見込み、購入後の管理サポートの範囲などの違いが見えてきます。違いが分かれば、面談のときに何を質問すべきかもはっきりします。
物件の立地・築年数と、周辺の賃貸需要の見込み
ローンの借入額・金利・返済期間と、毎月の収支シミュレーション
空室時の対応や家賃保証の有無、管理会社のサポート内容
Oh!Yaの良い口コミ・悪い口コミ
良い口コミの傾向
公式サイトに掲載されている利用者の声には、「一度に複数企業に問い合わせができて時短になった」「経営プランを比較しながら選べた」といった感想があります。数年前に転職していて融資が組めるか不安だったが、概要を把握したうえで不動産会社と話ができた、という声も紹介されています。
すでに物件を持っている人が、買い増しの計画を立てるために利用したという例もあり、はじめての人から経験者まで幅広く使われていることがうかがえます。
悪い口コミの傾向
一方で、資料請求のあとに複数の不動産会社から電話やメールで連絡が来るのが負担だった、という声があります。また、申し込み内容によっては本人確認の連絡が入るため、すぐに資料だけを受け取りたい人には手間に感じられることもあるようです。
「営業の電話が続きそう」「投資で損をしないか不安」と感じる場合も、比較の目的を伝えてリスクを確認することで解決できる
資料請求後の連絡が気になる場合は、最初の電話で「今は情報収集の段階で、複数社を比較している」と伝えておくのがおすすめです。検討していない会社には、はっきりお断りすれば問題ありません。連絡を受けやすい時間帯を伝えておくのも一つの方法です。
投資で損をしないか不安な人は、不動産投資のリスクを事前に知っておくことが大切です。不動産投資は元本が保証された商品ではなく、次のようなリスクがあります。
- 空室が続くと、家賃収入が入らずローン返済を自己資金でまかなう必要がある
- 建物の老朽化や周辺環境の変化で、家賃が下がることがある
- 変動金利でローンを組んだ場合、金利が上がると返済額が増える
- 売却するときの価格は、購入時より下がることがある
こうしたリスクへの対策は、会社や物件によって考え方が異なります。複数社の資料を比べ、収支シミュレーションの前提条件やリスクへの備えを質問することで、自分が納得できる判断をしやすくなります。資料請求をしたからといって、購入しなければならないわけではありません。
Oh!Yaがおすすめな人
Oh!Yaは、次のような人に向いています。
- 会社員や公務員として働きながら、資産形成の方法を探している人
- マンション投資に興味はあるが、何から始めればいいか分からない人
- 1社だけの提案で決めず、複数社のプランを比べて判断したい人
- セミナーや個別相談を通じて、段階的に知識を深めたい人
- すでに物件を持っていて、買い増しを検討している人
なお、資料請求の際には年収や年齢などの入力が必要です。申し込み条件は申し込みページで確認してください。
Oh!Yaで一括資料請求する流れ
Oh!Yaでの一括資料請求は、次の3ステップで進みます。
希望条件や連絡先を入力すると、複数社への資料請求が一度に完了します。
不動産投資会社から、入力した希望条件に合わせた経営プランの資料が届きます。
届いた資料をもとに、物件・ローン・管理サポートなどを比べ、自分に合うプランを検討します。
資料を比べて気になる会社が見つかったら、セミナーや個別相談で詳しく話を聞いてみると、疑問点を解消しやすくなります。
マンション投資の情報収集の第一歩として、まずはOh!Ya(オーヤ)で複数社の資料を取り寄せてみてはいかがでしょうか。
よくある質問
- Oh!Yaの利用に料金はかかりますか？
-
かかりません。一括資料請求をはじめ、サービスは無料で利用できます。
- 不動産投資の経験がなくても利用できますか？
-
はい。公式サイトによると、利用者の70%が不動産投資をはじめて検討する人です。
- 資料請求をしたら必ず物件を買う必要がありますか？
-
ありません。資料を比べて検討し、納得できなければ購入しなくて問題ありません。
- 資料請求のあとに連絡は来ますか？
-
申し込み内容の確認や提案のため、電話やメールで連絡が入ることがあります。
- 不動産投資にリスクはありますか？
-
あります。空室や家賃の下落、金利の上昇、売却価格の下落などのリスクがあり、元本は保証されていません。
